1979〜1989年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
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セントラル第2武庫之荘
兵庫県尼崎市南武庫之荘五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,669万円
28.1万円/㎡
1,197
1,511
1,826
2,141
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,511万円〜1,826万円
25.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月22日
セントラル第2武庫之荘
1,578万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 59.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 1,578万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,830万円 | 30.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,830万円 | 30.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,890万円 | 31.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,890万円 | 31.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,968万円 | 33.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,968万円 | 33.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,978万円 | 33.3万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,978万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,988万円 | 33.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,988万円 | 33.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,998万円 | 33.6万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,998万円 | 33.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,008万円 | 33.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,008万円 | 33.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,028万円 | 34.1万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 2,028万円 | 34.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,048万円 | 34.5万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,048万円 | 34.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,068万円 | 34.8万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,088万円 | 35.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,068万円 | 34.8万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,088万円 | 35.2万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,480万円 | 21.7万円 | 4階 | 68.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,578万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/20 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.55㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヴェルドール武庫之荘北 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅34分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | プチ武庫之荘パートIII 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,778万円 | 27.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/15 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,450万円 | 20.5万円 | 70.87㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,630万円 | 31.4万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/25 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 980万円 | 21.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/07 | 塚口西住宅 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/21 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション南武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,330万円 | 23.5万円 | 56.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
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